IMMAC 87. Spezial-AIF Bückeburg

Neubau einer stationären Pflegeeinrichtung mit 131 Betten sowie eine Senioren-Service-Wohnanlage mit drei großzügig angelegten, zentrumsnahen Gebäuden und insgesamt 39 Wohnungen mit zusätzlich sieben Penthouse-Wohnungen für Menschen jeden Alters.

Die Nachfrage nach seniorengerechten Wohnungen sowie Pflegeplätzen ist in Bückeburg weitaus größer als das Angebot. Ein durchdachtes Konzept, mit der Möglichkeit, seniorengerecht und selbstbestimmt wohnen zu können und bei Bedarf auf Serviceleistungen der sich vor Ort befindlichen Pflegeeinrichtung zurückgreifen zu können.

Der IMMAC 87. Bückeburg Spezial-AIF investiert in ein im September 2021 neu errichtetes Seniorenpflegeheim mit 131 Einzelzimmern in Bückeburg in Niedersachsen. Selbstverständlich verfügt jedes Zimmer über eine Nasszelle. Das Anlageobjekt liegt im Stadtkern von Bückeburg. Das beeindruckende Schloss Bückeburg befindet sich unweit der Einrichtung. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Pächterin der Pflegeeinrichtung ist eine Betreibergesellschaft der DOREAFamilie. Die DOREAFamilie betreibt mit mehr als 5.400 MitarbeiterInnen 74 stationäre Einrichtungen, neun ambulante Dienste sowie Tagespflege und Einrichtungen des betreuten Wohnens.

Die DOREAFamilie hat sich bereits in mehreren IMMAC AIF als zuverlässiger und loyaler Partner erwiesen. Die DOREAFamilie betreibt ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft (siehe nachfolgende Bilder) erfolgreich eine im September 2021 fertiggestellte und bereits jetzt nahezu ausgelastete Einrichtung des Betreuten Wohnens.

Bitte übersenden Sie die Zeichnungsunterlagen mit einer Kopie vom Personalausweis (Vorder- und Rückseite) an unser Büro Nord:

CVM GmbH

IMMAC Pflegefonds

Heie-Juuler-Wäi 1

25920 Risum-Lindholm

Vielen Dank.

Für Fragen stehen wir unter der gebührenfreien Tel.-Nr. 0800 22 100 22 gerne zur Verfügung.

IMMAC Sozialimmobilien 87. Renditefonds Spezial-AIF "DOREAFAMILIE Bückeburg":

• Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt 
• Sehr schöne neue stationäre Pflegeeinrichtung in der Stadt Bückeburg
• Neubau 2021 mit 131 Einzelzimmern DU/WC

• Sofort attraktive monatliche Auszahlung 3,75 % p.a. steigend auf 4,0 %, zuzüglich Wertentwicklung des Anlagekapitals

• Auszahlung erfolgt sofort im Folgemonat der Einzahlung
• Langfristiger unkündbarer Pachtvertrag 25 Jahre zzgl. Verlängerungsoption
• Erfahrener und bonitätsstarker Betreiber DOREAFAMILIE
• Inflationsschutz durch indexierten Pachtvertrag
• Nebenkosten, Instandhaltung trägt der Betreiber
• Beteiligung ab 200.000 EUR für semiprofessionelle und professionelle Anleger
• Progn. Laufzeit rund 15 Jahre
• Erfahrenes Management 
• IMMAC Pflegefonds mit Bestnoten der Analysten ***** sehr gut
• IMMAC wurde als Investor des Jahres 2020 ausgezeichnet
• Deutscher Beteiligungspreis 2021 "Spezial AIF´s"
• Ausgezeichnete Leistungsbilanz
• Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung 
• Ein Agio entfällt für Sie!

Deutscher Beteiligungspreis 2021 Spezial AIFs

Der Deutsche Beteiligungspreis wurde auch 2021 wie jedes Jahr
im Oktober von dem Fachmagazin BeteiligungsReport verliehen. 

Wer nicht gleich ein Pflegeappartement kaufen möchte und wem das Risiko einer direkten Anlage in einer Pflegeeinrichtung zu groß ist, kann sich alternativ an einem IMMAC Pflegefonds (AIF) beteiligen. Die Rendite ist attraktiv und die monatlichen Auszahlungen erfolgen sofort im Folgemonat der Einzahlung. Seit 1997 wurden vom Marktführer rund 1,9 Mrd. Euro in mehr als 180 Betreiberimmobilien investiert (Stationäre Pflegezentren, Kliniken, Seniorenwohnanlagen) und die Leistungsbilanz ist hervorragend. Die Nachfrage übersteigt das Angebot seit Jahren. Über 8.000 Anleger vertrauen der IMMAC Group, dem europäischen Marktführer im Bereich der Pflegeimmobilien. Die Analysten vergeben für IMMAC Pflegefonds die Bestnote von 5-Sternen "sehr gut". IMMAC wurde als Investor des Jahres 2020 ausgezeichnet.