Der IMMAC Spezial-AIF hebt sich von herkömmlichen Angeboten deutlich ab:
Pflegezentrum Röbel
Pflegezentrum Wurster/Nordseeküste
Die Convivo-Unternehmensgruppe ist ein inhabergeführtes Unternehmen, das über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Pflegesegment verfügt und sich an den Bedürfnissen der Menschen und den Entwicklungen des Marktes orientiert. Zum 31.12.2019 managte die Convivo-Unternehmensgruppe 47 vollstationäre Pflegeeinrichtungen mit insgesamt 3.796 vollstationären Pflegeplätzen. Davon betreibt die Convivo-Unternehmensgruppe in ca. 15 Kilometern Entfernung zum Anlageobjekt Röbel bereits eine vollstationäre Pflegeeinrichtung. Somit könnten sich positive Effekte, beispielsweise hinsichtlich des Einkaufs, der Verwaltung oder des Personalmanagements, ergeben.
Die Muttergesellschaft der Pächterinnen, die Convivo Holding GmbH, hat sich jeweils in Form eines Patronates unwiderruflich und uneingeschränkt gegenüber der Fondsgesellschaft dazu verpflichtet, sicherzustellen, dass die Pächterinnen jeweils während der Dauer des Pachtvertrages und der Dauer von dessen Beendigung so geleitet und mit ausreichender Liquidität ausgestattet werden, dass die Pächterinnen gegenüber der Fondsgesellschaft stets zur rechtzeitigen und vollständigen Erfüllung ihrer gegenwärtigen, künftig fälligen oder künftig entstehenden Verbindlichkeiten aus oder im Zusammenhang mit dem jeweiligen Pachtvertrag und dessen Beendigung in der Lage sind und die an die Fondsgesellschaft gezahlten Beträge unter allen Umständen, insbesondere auch bei einer Insolvenz der Pächterin, endgültig bei der Fondsgesellschaft verbleiben.
Der Sozialimmobilien 105. Renditefonds richtet sich als Spezial-AIF an semiprofessionelle Anleger ( z.B. Versicherer, Pensionskassen, Family-Offices, Stiftungen, Versorgungswerke oder sonstige semiprofessionelle Anleger). Der Gesetzgeber geht davon aus, dass semiprofessionelle Anleger über ausreichende Erfahrung, Kenntnis und Sachstand verfügen, um ihre Anlageentscheidungen selbst treffen und die damit verbundenen Risiken angemessen beurteilen können. Die Pflegefonds Spezial-AIF werden speziell für semiprofessionelle und professionelle Anlegern aufgelegt, die über eine höhere Liquidität und größere Anlagesummen verfügen und höhere Anlagesummen investieren möchten.