++ Streng vertraulich ++

BaFin-Freigabe für 109. noch nicht erfolgt.

Noch kein offizieller Vertriebsstart!

IMMAC hat zwei Seniorenresidenzen in Leipzig erworben

Im Bundesland Sachsen hat IMMAC erstmals zwei Anlagen für Betreutes Wohnen erworben: In Leipzig-Paunsdorf und Leipzig-Eilenburg wurden 144 Wohneinheiten bzw. 148 Wohneinheiten erworben. Beide Objekte profitieren von den günstigen und nachhaltigen Standortfaktoren, dem hohen Nachfragepotenzial im jeweiligen Einzugsgebiet sowie dem hohen Modernisierungsgrad beider Einrichtungen. Die bisher etablierte Betreiberin, eine regional ansässige und inhabergeführte Betreibergruppe wird auch in Zukunft Betreiberin beider Wohnanlagen sein.

Insbesondere mit den kürzlich finalisierten Transaktionen in Sachsen trägt IMMAC dem steigenden Bedarf an ambulanten Wohn- und Betreuungsformen Rechnung. Wie auch in der im Dezember 2020 erschienenen Pflegestatistik des Statistischen Bundesamtes lesbar, konnte in diesem Bereich in den vergangenen Jahren ein starkes Wachstum verzeichnet werden. Die hierbei deutlich weniger ausgeprägten regulativen Vorgaben des Gesetzgebers tragen dazu bei und befördern Investitionen im ambulanten Bereich. Gerade in der Kombination aus vollstationärer und ambulanter Betreuung, bis hin zu sich sinnvoll ergänzenden Quartiersentwicklungen sieht IMMAC zunehmend Chancen. Die Einrichtung in Eilenburg konnte zu einem attraktiven Kaufpreis erworben werden und die monatliche Ausschüttung vom IMMAC 109. ist dadurch etwas höher wie beim IMMAC 106. und beträgt anfänglich bereits 4 % p.a. , ein attraktives Objekt in begehrter Lage. Jetzt können Sie die gewünschte Beteiligung mit dem u.g. Formular vorab reservieren, da nur ca. 9 Mio. Euro Platzierungsvolumen zur Verfügung stehen und wir mit einer sehr schnellen Platzierung rechnen.

IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds

Für unsere Anleger nur das Beste an Leipzig! 


Anleger investieren mit diesem Publikums-AIF in eine Pflegeimmobilie in der Lieblingsstadt Eilenburg "Das Beste an Leipzig". Das ca. 16.000 Einwohner zählende Städtchen am Rande der Dübener Heide liegt nur ca. 20 Kilometer von der Messemetropole Leipzig entfernt. Die beschauliche Muldestadt mit grünem Herzen ist mit Zug, S-Bahn, Bus, Auto oder Fahrrad gut zu erreichen. Als Wirtschaftsstandort ist Eilenburg für viele Unternehmen von großem Interesse, wegen der attraktiven Lage mitten im Wirtschaftsraum Leipzig-Halle. Die Lage der Muldestadt mitten im Wirtschaftsraum Leipzig-Halle, ihre industriellen Traditionen, das umfassende Angebot an Gewerbeflächen sowie die günstigen Standortfaktoren in ihrer Gesamtheit sprechen für eine erfolgreiche wirtschaftliche Zukunft Eilenburgs.

 

Ruhig gelegen im Wohngebiet Eilenburg-Ost und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich die Amalie Wohnanlage Eilenburg. Verkehrsgünstig sind sowohl Ärzte, Einzelhandel und Ämter leicht zu erreichen.

IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds Eilenburg

  • Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt Betreutes Wohnen mit Pflege
  • Senioren-Wohnanlage in Eilenburg vor den Toren Leipzigs im Wirtschaftsraum Leipzig-Halle
  • Appartements mit durchdachten Grundrissen und attraktiver seniorengerechter Ausstattung
  • Lieblingsstadt Eilenburg "Das Beste an Leipzig"
  • Ideale Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn)
  • Keine Bau- und Fertigstellungsrisiken
  • Sofort attraktive monatliche Auszahlung 4 % p.a. zuzüglich Wertentwicklung des Anlagekapitals
  • Auszahlung erfolgt sofort im Folgemonat der Einzahlung
  • Langfristiger unkündbarer Pachtvertrag
  • Erfahrener Betreiber Amalie Gruppe
  • Inflationsschutz durch langfristig indexierten Pachtvertrag
  • Nebenkosten, Instandhaltung trägt der Betreiber
  • Beteiligung ab 20.000 EUR
  • Progn. Laufzeit 15 Jahre
  • Viele Referenzen
  • Erfahrenes Management 
  • IMMAC Pflegefonds mit Bestnoten der Analysten ***** sehr gut
  • IMMAC wurde als Investor des Jahres 2020 ausgezeichnet
  • Ausgezeichnete Leistungsbilanz
  • Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung 
  • Zeichnen mit Bestkonditionen (Agio entfällt!)

IMMAC Marktführer in Europa

Wer nicht gleich ein Pflegeappartement kaufen möchte und wem das Risiko einer direkten Anlage in einer Pflegeeinrichtung zu groß ist, kann sich alternativ an einem IMMAC Pflegefonds (AIF) beteiligen. Die Rendite ist attraktiv und die monatlichen Auszahlungen erfolgen sofort im Folgemonat der Einzahlung. Seit 1997 wurden vom Marktführer über 1,7 Mrd. Euro in mehr als 160 Betreiberimmobilien investiert (Stationäre Pflegezentren, Kliniken, Seniorenwohnanlagen) und die Leistungsbilanz ist hervorragend. Die Nachfrage übersteigt das Angebot seit Jahren. Über 8.000 Anleger vertrauen der IMMAC Group, dem europäischen Marktführer im Bereich der Pflegeimmobilien. Die Analysten vergeben für IMMAC Pflegefonds die Bestnote von 5-Sternen "sehr gut". IMMAC wurde als Investor des Jahres 2020 ausgezeichnet.

IMMAC Pflegefonds mit Analysten Bestnoten!


Sie können die gewünschte Beteiligung vorab reservieren und nach Vertriebsstart erhalten Sie die Unterlagen!

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