IMMAC Renditedachfonds

Mit dem „IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland“ emittiert die IMMAC group erstmals in ihrer Historie einen Renditedachfonds. Im Januar 2023 wurde der Vertrieb für den geschlossenen AIF „IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. geschlossene Investmentkommanditgesellschaft“ gestartet. Dieses Beteiligungsangebot bietet sowohl semiprofessionellen, professionellen als auch privaten Anlegern die Möglichkeit, sich an einem Fonds zu beteiligen, der risikogemischt ist, d.h. in mindestens drei Alternative Investmentfonds der Marken IMMAC bzw. DFV investiert. 

Der IMMAC Renditedachfonds ist vom Markt sehr positiv aufgenommen worden. Bemerkenswert sind die teilweise hohen Zeichnungssummen. Das verdeutlicht die Attraktivität des Dachfondskonzeptes mit einer maximalen Streuung über Produkte der IMMAC Group, die zu einer deutlichen Risikominimierung führt und auch in Zeiten allgemeiner Unsicherheit Anleger gut schlafen lässt. Bereits jetzt zeichnet ab, dass die prognostizierte Mindestausschüttung im ersten Jahr spürbar übertroffen wird. Die erste Investition wurde plangemäß im 123. RF (Bad Eilsen) getätigt. Weitere Zielfonds sind bereits vom Anlageausschuss genehmigt.

Da der Grundstein für die mittlerweile über 25-jährige Erfolgsgeschichte von IMMAC mit Beteiligungsangeboten für das breite Publikum gelegt wurde, ist es erklärtes Ziel, mit dem Renditedachfonds auch diesem Kundenkreis weiterhin Investitionsmöglichkeiten zu bieten. Bereits ab einer Kapitaleinlage in Höhe von 10.000,00 Euro erhalten Privatanleger damit Zugang zu Investitionsmöglichkeiten, die sonst semiprofessionellen und professionellen Anlegern vorbehalten sind. Über eine Beteiligung an dem Dachfonds partizipieren die Anleger an den Ergebnissen mehrerer Zielfonds. Somit verteilen sich bei einer Investition sowohl Chancen als auch Risiken auf ein diversifiziertes Beteiligungsportfolio.

Die Fondsgesellschaft, verwaltet von der zur IMMAC group gehörenden HKA Hanseatische Kapitalverwaltung GmbH, wird planmäßig ausschließlich in Zielfonds der IMMAC group investieren. Ziel der Fondsgesellschaft ist es, in Abhängigkeit der Marktentwicklung von Zinsen und Einkaufspreisen in den kommenden Jahren eine stetig steigende Ausschüttung in einer Bandbreite von 3,00 bis 5,00 Prozent p.a. zu realisieren. TKL.Analyse 5-Sterne ***** "sehr gut"!

In den IMMAC Renditedachfonds können Sie bereits ab einer Investition von 10.000 Euro investieren. Über eine Beteiligung an dem Dachfonds partizipieren die Anleger an den Ergebnissen mehrerer Zielfonds. Somit verteilen sich bei einer Investition sowohl Chancen als auch Risiken auf ein diversifiziertes Beteiligungsportfolio. Die Fondsgesellschaft, verwaltet von der zur IMMAC group gehörenden HKA Hanseatische Kapitalverwaltung GmbH, wird planmäßig ausschließlich in Zielfonds der IMMAC group investieren. Ziel der Fondsgesellschaft ist es, in Abhängigkeit der Marktentwicklung von Zinsen und Einkaufspreisen in den kommenden Jahren eine stetig steigende Ausschüttung in einer Bandbreite von 3,00 bis 5,00 Prozent p.a. zu realisieren. 

Schon im zweiten Monat nach Ihrer Kapitaleinzahlung erhalten Sie eine erste Ausschüttung, die in gleichen Raten monatlich weitergeführt wird. Die geplanten Ausschüttungen von 3-5 Prozent p. a. erfolgen jährlich in 13 Teilzahlungen. Im Jahr 2023 werden anteilig zunächst monatliche Teilbeträge von 2,5 Prozent p. a. ausgeschüttet. Im Dezember gibt es alljährlich eine Sonderausschüttung, mit der die erwirtschafteten Überschüsse unter Berücksichtigung der zuvor erfolgten Teilzahlungen ausgeschüttet werden.

Durch die Indexierung der Pachteinnahmen der Zielfonds sind dort Erhöhungen der Ausschüttungen prognostiziert. Somit steigen sukzessive auch die Erträge und die Liquidität im Renditedachfonds. Resultierend daraus kann im jeweiligen Folgejahr ggf. über eine Erhöhung der zwölf monatlichen Teilauszahlungen durch die Anleger abgestimmt werden. Die Laufzeit der Zielfonds ist regelmäßig auf 15 Jahre ausgelegt. Die Investitionen des IMMAC Renditedachfonds erfolgen im Jahr 2023. Somit ergibt sich eine rechnerische Laufzeit von bis zu 16 Jahren (Investitionsjahr + 15 Jahre Zielfonds). Ihre individuelle Laufzeit hängt somit vom Zeitpunkt Ihres Beitrittes während des Investitionsjahres ab. Der prognostizierte Mittelrückfluss beträgt insgesamt 171,5 Prozent des eingesetzten Eigenkapitals vor Steuern. Der tatsächliche Verlauf des Beteiligungsangebotes kann unter Umständen deutlich davon abweichen.

• Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt 
• Begehrte Lage in Deutschland
• Günstiger Einkauf
• Keine Bau- und Fertigstellungsrisiken
• Attraktive monatliche Ausschüttungen
• Wertentwicklung des Anlagekapitals
• Langfristige unkündbare Pachtverträge
• Erfahrene Betreiber mit guter Pflegequalität
• Inflationsschutz durch langfristig indexierten Pachtvertrag
• Nebenkosten, Instandhaltung trägt der Betreiber
• Beteiligung ab 10.000 EUR
• Progn. Laufzeit rund 16 Jahre
• Erfahrenes Management 
• TKL.Analyse Rating * * * * * sehr gut
• IMMAC wurde als Investor des Jahres 2020 ausgezeichnet
• Deutscher Beteiligungspreis 2021
• Ausgezeichnete Leistungsbilanz
• Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung 
• Zeichnen mit Bestkonditionen!

Bitte die Beitrittserklärung vorab per Mail an info@renditedachfonds.de oder Fax 040 380 178 244 68 übersenden.

WARNHINWEIS: Der Erwerb eines Alternativen Investmentfonds (AIF und Spezial-AIF) ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Wichtiger Hinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.